שיווק ומכירת בתי יוקרה
מיכאל ברזילי - In-House Luxury Homes
אנחנו מומחים בשיווק בתי יוקרה באזור השרון
מדוע מיכאל ברזילי In-House Luxury Homes ?
מקצוענות,
ליווי אישי
ושקיפות מלאה
אלו אבני היסוד המנחים אותנו
ניסיון וידע שצברנו
ב- 17 שנות ותק
במושבים בשרון, הרצליה פיתוח
ללכת על בטוח
כל נכס משווק
באופן ייחודי
בהתאמה ללקוחות פוטנציאליים
שיטת שיווק ייחודית ובעלת אחוזי הצלחה גבוהים במכירת הנכס
בזמן הקצר ביותר ובמחיר המקסימלי
פעולות שיווק לנכס בבלעדיות באין האוס
כרטיס שיווק דיגיטלי לנכס – המשווק בצורה חכמה ללקוחות רלוונטיים ישירות לנייד (עם אפשרות לקוד כניסה)
פרסומים בדיוור ישיר ללקוחות פוטנציאליים למייל או בדואר
פרסום בעיתונים כלכליים – לבתי יוקרה
היתרונות במכירת הנכס שלך דרך אין האוס
- למוכר אין אפשרות לעשות סינון קודם
- המוכר אינו יודע מי הקונה הנכנס לביתו
- למוכר אין אפשרות להגיע ללקוחות שלא מגיעים מפרסום רגיל
למשרדנו יש מאגר קונים פוטנציאליים גדול ושיטת שיווק ייחודית לנו בכדי להגיע לקונים הנכונים
- בעל נכס מנהל מו״מ מעורב רגשית ולרוב הדבר פוגע בסיכויי הצלחת המו״מ
ניהול משא ומתן על ידי גורם ניטרלי ומנוסה, המביא למיקסום התוצאות
- תמחור נכון הוא הבסיס לסגירת עסקה
- מחיר לא נכון שהוא מעל שווי הנכס, מרתיע קונים פוטנציאליים
אנו מחשבים את המחיר הנכון ע״ב נתונים שיש בידינו, וזאת בהתאמה לייחודיות הנכס
זמן שווה כסף.
בזמן שאנו נטפל במכירת ביתך ביעילות ותוך כדי מקסום מחיר, נפנה אותך לעסוק בעבודתך. זו רק אחת מהמיומנויות שלנו
מדוע אנחנו ממליצים על בלעדיות דרכינו?
בהסכמה מול מתווכים
המטרה: מכירה אך לא
בהכרח לטובת המוכר
אמצעים:
- תחרות פרועה בין מתווכים
- חשש מלחשוף את הנכס
- אין שליטה במחיר המוצע
כל זה מביא להתכנות לסגירת עסקה אך לא במחיר הטוב ביותר למוכר
כשיש בלעדיות דרכינו
המטרה שלנו: להשיג את
המחיר הטוב ביותר
אמצעים:
- מקסימום חשיפה של הנכס
- יצירת תחרות חיובית בין הקונים הפוטנציאליים
- ניהול מו״מ מול הקונים
כל זאת תוך כדי שמירה על טובת המוכר והקונה ליצירת עסקה הוגנת
תוכנית שיווקית
בזמן הבלעדיות, לפי זמנים
לנכס תינתן עדיפות שיווקית מטעם המשרד
תוך שבוע מחתימת הבלעדיות, יצולם הנכס בצורה מקצועית וישווק בשני אתרי נדל״ן מובילים
עד שבועיים מחתימת הבלעדיות, הפקת פקת כרטיס דיגיטלי ממותג בפלטפורמיה ייחודית למשרדנו, אשר ישווק ישירות ללקוחות פוטנציאליים הקיימים במשרדנו
שיתוף פעולה מלא בין יועצי הנדל״ן במשרד ומשרדי נדל״ן נוספים
ניתוח השוק: ניתוח מצב ומגמת השוק, מחירי הנכסים בסביבה, קהלי יעד רלוונטי ועוד
הפקת סרטון תדמיתי לנכס שישווק ללקוחות רלוונטיים בווצאפ
שיווק הנכס ברשתות חברתיות מובילות
עריכת בית פתוח וזאת במטרה לחשיפה מקסימלית לאחר 5 חודשי שיווק
ניהול משא ומתן מקצועי, אדיב ומוקפד עם קונים פוטנציאלים – נמכר!
אנו מתחייבית לשירות מקצועי ואמין,
שקיפות והתמדה עד להשגת המטרה
טבלת יתרונות
בהסכמה
בבלעדיות
פרסום באתר אין האוס יוקרה
צילום תמונות הנכס צלם מיקצועי
ניתוח השוק: מחירי הנכסים בסביבה
פרסום באתרי נדל״ן מובילים בארץ ובחו״ל
שיתוף פעולה עם משרדי נדל״ן נוספים
כרטיס דיגיטלי – ישווק ישירות ללקוחות
שיווק הנכס ברשתות חברתיות
הפקת סרטון תדמית
ניהול משא ומתן נכון ומקצועי
פעולות שיווק נכונות
מביאות למכירת הנכס!
אנו מתחייבים לשירות מקצועי ואמין,
שקיפות והתמדה עד להשגת המטרה
שיהיה לנו בהצלחה!
מיכאל ברזילי וצוות המשרד
פגישות במשרדים בתאום מראש.
סניף בתי יוקרה באיזור השרון,
רחוב החושלים 6, הרצליה פיתוח
איזור השרון,תל מונד והמושבים
רחוב השקד 37, תל מונד
