סניף בתי יוקרה בשרון והמושבים
In-House Luxury Homes אנחנו מומחים בשיווק בתי יוקרה בישראל.
דרכנו בבלעדיות
מדוע מיכאל ברזילי
מקצוענות,
ליווי אישי
ושקיפות מלאה
אלו אבני היסוד המנחים אותנו
ניסיון וידע שצברנו
משנת 2006 בסניף יוקרתי בצהלה תלאביב
מ-2019 בתי יוקרה בשרון
ללכת על בטוח
כל נכס משווק
באופן ייחודי
בהתאמה ללקוחות פוטנציאליים
שיטת שיווקת ייחודית ובעלת אחוזי הצלחה גבוהים
שיווק להמונים out. שיווק בפינצטה לקהל רלוונטי – in!
שיווק בתי יוקרה בבלעדיות - In-House Luxury Homes
כרטיס שיווק דיגיטלי לנכס – המשווק בצורה חכמה ללקוחות רלוונטיים
פרסומים בדיוור ישיר ללקוחות פוטנציאליים
פרסום בעיתונים כלכליים – לבתי יוקרה
היתרונות במכירת הנכס שלך דרך אין האוס
- למוכר אין אפשרות לעשות סינון קודם
- המוכר אינו יודע מי הקונה הנכנס לביתו
- למוכר אין אפשרות להגיע ללקוחות שלא מגיעים מפרסום רגיל
למשרדנו יש מאגר קונים פוטנציאליים גדול ושיטת שיווק ייחודית לנו בכדי להגיע לקונים הנכונים
- בעל נכס מנהל מו״מ מעורב רגשית ולרוב הדבר פוגע בסיכויי הצלחת המו״מ
ניהול משא ומתן על ידי גורם ניטרלי ומנוסה, המביא למיקסום התוצאות
- תמחור נכון הוא הבסיס לסגירת עסקה
- מחיר לא נכון שהוא מעל שווי הנכס, מרתיע קונים פוטנציאליים
אנו מחשבים את המחיר הנכון ע״ב נתונים שיש בידינו, וזאת בהתאמה לייחודיות הנכס
זמן שווה כסף.
בזמן שאנ נטפל במכירת ביתך ביעילות ותוך כדי מקסום מחיר, נפנה אותך לעסוק בעבודתך. זו רק אחת מהמיומנויות שלנו
מדוע אנחנו ממליצים על בלעדיות דרכינו?
בהסכמה מול מתווכים
המטרה: מכירה אך לא
בהכרח לטובת המוכר
אמצעים:
- תחרות פרועה בין מתווכים
- חשש מלחשוף את הנכס
- אין שליטה במחיר המוצע
כל זה מביא להתכנות לסגירת עסקה אך לא במחיר הטוב ביותר למוכר
כשיש בלעדיות דרכינו
המטרה שלנו: להשיג את
המחיר הטוב ביותר
אמצעים:
- מקסימום חשיפה של הנכס
- יצירת תחרות חיובית בין הקונים הפוטנציאליים
- ניהול מו״מ מול הקונים
כל זאת תוך כדי שמירה על טובת המוכר והקונה ליצירת עסקה הוגנת
תוכנית שיווקית
בזמן הבלעדיות, לפי זמנים
לנכס תינתן עדיפות שיווקית מטעם המשרד
תוך שבוע מחתימת הבלעדיות, יצולם הנכס בצורה מקצועית וישווק בשני אתרי נדל״ן מובילים
עד שבועיים מחתימת הבלעדיות, הפקת פקת כרטיס דיגיטלי ממותג בפלטפורמיה ייחודית למשרדנו, אשר ישווק ישירות ללקוחות פוטנציאליים הקיימים במשרדנו
שיתוף פעולה מלא בין יועצי הנדל״ן במשרד ומשרדי נדל״ן נוספים
ניתוח השוק: ניתוח מצב ומגמת השוק, מחירים הנכסים בסביבה, קהלי יעד רלוונטי ועוד
הפקת סרטון תדמיתי לנכס שישווק ללקוחות רלוונטיים בווצאפ
שיווק הנכס ברשתות חברתיות מובילות
עריכת בית פתוח וזאת במטרה לחשיפה מקסימלית
ניהול משא ומתן מקצועי, אדיב ומוקפד עם קונים פוטנציאלים – נמכר!
אנו מתחייבית לשירות מקצועי ואמין,
שקיפות והתמדה עד להשגת המטרה
טבלת יתרונות
בהסכמה
בבלעדיות
פרסום באתר אין האוס אפגרייד
צילום תמונות הנכס
ניתוח השוק: מחירי הנכסים בסביבה
פרסום באתרי נדל״ן מובילים
שיתוף פעולה עם משרדי נדל״ן נוספים
עריכת בית פתוח
כרטיס דיגיטלי – ישווק ישירות ללקוחות
שיווק הנכס ברשתות חברתיות
הפקת סרטון תדמית
ניהול משא ומתן נכון ומקצועי
פעולות שיווק נכונות
מביאות למכירת הנכס!
אנו מתחייבית לשירות מקצועי ואמין,
שקיפות והתמדה עד להשגת המטרה
שיהיה לנו בהצלחה!
מיכאל ברזילי וצוות המשרד
איזור השרון, הרצליה פיתוח
רחוב החושלים 6, הרצליה פיתוח
איזור השרון, גוש תל מונד
רחוב השקד 31, תל מונד
